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安心の耐久性を生み出す「基礎」の工法

FPの家とは

家づくりにおいて「基礎」はすべての工事の根底となるものです。
土地を知り、地盤を見極め、しっかりと建物を支える。
文字通り、住まいの“いしずえ”がそこに築かれるのです。

どんなに家の構造が頑強でも、地盤が軟弱な場合や基礎の施工が不適切であれば、耐震性や耐久性は発揮されなくなってしまいます。新しく購入した土地に住宅を建築する場合はもちろん、建て替えの場合でも地盤調査は必要です。特に古い建物の場合は調査せずに建てていることが多く、軟弱な地盤に気づいていないことがよくあります。
いつまでも安全に生活するためにも、まず土地を見極めることが大切です。

基礎の種類

住宅の基礎には、土間まで一体化した「ベタ基礎」が主に用いられます。
伝統的な民家や古い住宅では、柱ごとに束を配置する「独立基礎」が用いられていましたが、現在は特殊な場合にしか使われていません。


基礎は地盤との関係で選択されるのが普通で、地元の土地に詳しい工務店や地盤の専門家と相談することが必要です。
弊社は標準で「ベタ基礎」で施工しております。


基礎と土台の固定


基礎と土台は一般に「アンカーボルト」により固定されます。また、構造体をより強固に支えるため、「ホールダウン金物」等の金物が法律によって定められています。

こうした補強によって基礎と構造体が一体となり、すぐれた耐震性を発揮します。


地盤改良と対策


軟弱な地盤では、建物全体が均一に沈む地盤沈下や柔軟な場所が部分的に沈む不同沈下を招きます。それらを防ぐために、凝固材を混ぜて固める「表層地盤改良」や柱状にコンクリートを打設する「柱状改良」などの地盤補強が行われます。敷地の状況や施工機の搬入状況などの施工条件を踏まえた上で決定されます。

地盤調査の方法

地盤調査にはいくつかの方法がありますが、戸建て住宅で一般的に行われているのが「スウェーデン式サウンディング法」です。この方法は、おもりの力でキリのような工具を地面に刺し、回転させながら一定の深さに到達する回転数によって地盤を推理するものです。


地盤調査の必要性


いつまでも安心して生活し、地震などの天災から家族を守るためにも、地盤調査は必ず行う必要があります。地面の下にある硬い地層も平坦なことは少なく、傾きや凹凸があり、その上に軟弱な地盤が残っていることがあります。そのため、調査のポイントは土地の四隅と中心の計5ヵ所以上で行うことが望ましく、地盤を 確認し、時には補強することにより、住宅の歪みなどの構造的な問題を検討し、不同沈下(傾いた地盤沈下)を未然に防ぐことが可能となるのです。



 

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